仁泽小区和浅水湾哪个好？

德阳仁泽小区二手房售价待定,仁泽小区地址是仁泽街2号;德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳剑南镇仁泽小区和旌湖开发区浅水湾小区哪个好？