仁泽小区和黄河畔岛哪个好？

德阳仁泽小区二手房售价待定,仁泽小区地址是仁泽街2号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳剑南镇仁泽小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？