春溢街141号小区和通汇街206号院哪个好？

德阳春溢街141号小区二手房售价4521元/平方米,春溢街141号小区地址是春溢街141号;德阳通汇街206号院小区二手房售价4031元/平方米,通汇街206号院小区地址是通汇街206号;德阳剑南镇春溢街141号小区和绵竹通汇街206号院小区哪个好？