春溢街141号小区和乐福南苑哪个好？

德阳春溢街141号小区二手房售价4521元/平方米,春溢街141号小区地址是春溢街141号;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳剑南镇春溢街141号小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？