春溢街141号小区和金瑞苑哪个好？

德阳春溢街141号小区二手房售价4521元/平方米,春溢街141号小区地址是春溢街141号;德阳金瑞苑小区二手房售价待定,金瑞苑小区地址是德阳市白河巷135号;德阳剑南镇春溢街141号小区和老城金瑞苑小区哪个好？