春溢街141号小区和希望城玫瑰湾哪个好？

德阳春溢街141号小区二手房售价4521元/平方米,春溢街141号小区地址是春溢街141号;德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳剑南镇春溢街141号小区和黄河希望城玫瑰湾小区哪个好？