丽锦花园和爵士楼小区哪个好？

德阳丽锦花园小区二手房售价待定,丽锦花园小区地址是滨河东路四段1号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳剑南镇丽锦花园小区和城北爵士楼小区哪个好？