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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳希望未来城小区二手房售价7135元/平方米,希望未来城小区地址是淮安路天一学院南门;德阳剑南镇天河馨苑小区和剑南镇希望未来城小区哪个好？