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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳剑南商务宾馆小区二手房售价待定,剑南商务宾馆小区地址是绵竹市剑南镇通汇街10号;德阳剑南镇天河馨苑小区和剑南镇剑南商务宾馆小区哪个好？