天河馨苑和中心广场哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳剑南镇天河馨苑小区和绵竹中心广场小区哪个好？