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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳凯旋国际小区二手房售价7063元/平方米,凯旋国际小区地址是岷江西路550号,德阳市岷江西路一段550号;德阳剑南镇天河馨苑小区和旌阳凯旋国际小区哪个好？