天河馨苑和新世纪小区哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳剑南镇天河馨苑小区和老城新世纪小区哪个好？