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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳剑南镇天河馨苑小区和旌阳涪江苑小区哪个好？