天河馨苑和喜宅尚水哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳喜宅尚水小区二手房售价待定,喜宅尚水小区地址是德阳市双河街199号;德阳剑南镇天河馨苑小区和旌阳喜宅尚水小区哪个好？