天河馨苑和东麓颐园哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳剑南镇天河馨苑小区和政务中心东麓颐园小区哪个好？