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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳102生活区小区二手房售价5601元/平方米,102生活区小区地址是绵远街与昆山街;德阳剑南镇天河馨苑小区和旌南102生活区小区哪个好？