天河馨苑和金穂小区哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳剑南镇天河馨苑小区和方亭街道金穂小区哪个好？