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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳剑南镇天河馨苑小区和万安镇新华街78号小区哪个好？