馨悦兰庭和瑞祥小区哪个好？

德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳剑南镇馨悦兰庭小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？