馨悦兰庭和旌湖星辰哪个好？

德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳旌湖星辰小区二手房售价6445元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌湖路39号;德阳剑南镇馨悦兰庭小区和旌东旌湖星辰小区哪个好？