馨悦兰庭和居福苑北区哪个好？

德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳剑南镇馨悦兰庭小区和老城居福苑北区小区哪个好？