馨悦兰庭和康瑞苑哪个好？

德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳康瑞苑小区二手房售价待定,康瑞苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段56号;德阳剑南镇馨悦兰庭小区和旌东康瑞苑小区哪个好？