馨悦兰庭和梁丰苑哪个好？

德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳剑南镇馨悦兰庭小区和剑南镇梁丰苑小区哪个好？