仟坤兰卡威和万兴魅力城二期哪个好？

德阳仟坤兰卡威小区二手房售价7269元/平方米,仟坤兰卡威小区地址是玉妃路二段289号;德阳万兴魅力城二期小区二手房售价9042元/平方米,万兴魅力城二期小区地址是德阳市天山北路613号;德阳剑南镇仟坤兰卡威小区和黄河万兴魅力城二期小区哪个好？