幸福家园和北光小区哪个好？

德阳幸福家园小区二手房售价待定,幸福家园小区地址是武昌路北二段41号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳雒城镇幸福家园小区和城北北光小区哪个好？