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德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳世家星湖湾小区二手房售价8968元/平方米,世家星湖湾小区地址是蒙山街与雅河街交叉口，蒙山街往南300米;德阳剑南镇东方星座小区和旌南世家星湖湾小区哪个好？