东方星座和新境界雅园哪个好？

德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳新境界雅园小区二手房售价待定,新境界雅园小区地址是德阳市庐山南路一段81号;德阳剑南镇东方星座小区和旌东新境界雅园小区哪个好？