东方星座和彩泉公馆哪个好？

德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳彩泉公馆小区二手房售价待定,彩泉公馆小区地址是德阳市绵远街二段32号;德阳剑南镇东方星座小区和老城彩泉公馆小区哪个好？