东方星座和梁丰苑哪个好？

德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳剑南镇东方星座小区和剑南镇梁丰苑小区哪个好？