金陵雅居(马社区)和金牛东苑哪个好？

德阳金陵雅居(马社区)小区二手房售价2965元/平方米,金陵雅居(马社区)小区地址是苏绵大道南段2号;德阳金牛东苑小区二手房售价待定,金牛东苑小区地址是德阳市旌阳区城北街道金牛村莲池路;德阳剑南镇金陵雅居(马社区)小区和城北金牛东苑小区哪个好？