金陵雅居(马社区)和福康苑哪个好？

德阳金陵雅居(马社区)小区二手房售价2965元/平方米,金陵雅居(马社区)小区地址是苏绵大道南段2号;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳剑南镇金陵雅居(马社区)小区和老城福康苑小区哪个好？