金陵雅居(马社区)和科技楼哪个好？

德阳金陵雅居(马社区)小区二手房售价2965元/平方米,金陵雅居(马社区)小区地址是苏绵大道南段2号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳剑南镇金陵雅居(马社区)小区和旌东科技楼小区哪个好？