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德阳流星花园小区二手房售价3860元/平方米,流星花园小区地址是大树路274号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳剑南镇流星花园小区和城北爵士楼小区哪个好？