流星花园和北街68号大院哪个好？

德阳流星花园小区二手房售价3860元/平方米,流星花园小区地址是大树路274号;德阳北街68号大院小区二手房售价待定,北街68号大院小区地址是德阳市北街68号;德阳剑南镇流星花园小区和老城北街68号大院小区哪个好？