流星花园和实验小学商住楼哪个好？

德阳流星花园小区二手房售价3860元/平方米,流星花园小区地址是大树路274号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳剑南镇流星花园小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？