流星花园和明珠苑哪个好？

德阳流星花园小区二手房售价3860元/平方米,流星花园小区地址是大树路274号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳剑南镇流星花园小区和旌东明珠苑小区哪个好？