小东巷36号和北光小区哪个好？

德阳小东巷36号小区二手房售价待定,小东巷36号小区地址是小东巷36号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳剑南镇小东巷36号小区和城北北光小区哪个好？