小东巷36号和东电一区哪个好？

德阳小东巷36号小区二手房售价待定,小东巷36号小区地址是小东巷36号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳剑南镇小东巷36号小区和城北东电一区小区哪个好？