小东巷36号和二物小区哪个好？

德阳小东巷36号小区二手房售价待定,小东巷36号小区地址是小东巷36号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳剑南镇小东巷36号小区和城南二物小区哪个好？