小东巷36号和黄河畔岛哪个好？

德阳小东巷36号小区二手房售价待定,小东巷36号小区地址是小东巷36号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳剑南镇小东巷36号小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？