雁江苑和北光小区哪个好？

德阳雁江苑小区二手房售价待定,雁江苑小区地址是南北大街北3段39号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳雒城镇雁江苑小区和城北北光小区哪个好？