雁江苑和世家星湖湾哪个好？

德阳雁江苑小区二手房售价待定,雁江苑小区地址是南北大街北3段39号;德阳世家星湖湾小区二手房售价8968元/平方米,世家星湖湾小区地址是蒙山街与雅河街交叉口，蒙山街往南300米;德阳雒城镇雁江苑小区和旌南世家星湖湾小区哪个好？