怡心苑和浅水湾哪个好？

德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是大树路182号;德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳剑南镇怡心苑小区和旌湖开发区浅水湾小区哪个好？