怡心苑和山海天一期哪个好？

德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是大树路182号;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳剑南镇怡心苑小区和黄河山海天一期小区哪个好？