英伦联邦和北福苑哪个好？

德阳英伦联邦小区二手房售价13177元/平方米,英伦联邦小区地址是泰山南路,近金江街;德阳北福苑小区二手房售价待定,北福苑小区地址是德阳市北街176号;德阳城南英伦联邦小区和老城北福苑小区哪个好？