英伦联邦和福康苑哪个好？

德阳英伦联邦小区二手房售价13177元/平方米,英伦联邦小区地址是泰山南路,近金江街;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳城南英伦联邦小区和老城福康苑小区哪个好？