万嘉国际社区和瑞祥苑(瑞祥路63号)哪个好？

德阳万嘉国际社区小区二手房售价7683元/平方米,万嘉国际社区小区地址是泰山南路二段,近渠江路;德阳瑞祥苑(瑞祥路63号)小区二手房售价4112元/平方米,瑞祥苑(瑞祥路63号)小区地址是瑞祥路63号;德阳城南万嘉国际社区小区和绵竹瑞祥苑(瑞祥路63号)小区哪个好？