万嘉国际社区和旌湖苑哪个好？

德阳万嘉国际社区小区二手房售价7683元/平方米,万嘉国际社区小区地址是泰山南路二段,近渠江路;德阳旌湖苑小区二手房售价待定,旌湖苑小区地址是绵竹市旌湖苑(学院路南80米);德阳城南万嘉国际社区小区和剑南镇旌湖苑小区哪个好？