万嘉国际社区和学苑小区哪个好？

德阳万嘉国际社区小区二手房售价7683元/平方米,万嘉国际社区小区地址是泰山南路二段,近渠江路;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳城南万嘉国际社区小区和城北学苑小区哪个好？