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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳金陵人家小区二手房售价待定,金陵人家小区地址是绵竹市紫岩街道;德阳旌阳北纬31度小区和剑南镇金陵人家小区哪个好？